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Acheter moins cher en location/accession à la propriété, c’est possible. Le PLSA permet, sous conditions, d’acheter moins cher un appartement ou une maison, à titre de résidence principale. La location/accession bénéficie en effet d’une TVA à 5.5% et de prix encadrés. Le futur propriétaire occupe d’abord le logement en tant que locataire accédant. Il verse au bailleur une redevance mensuelle composée du loyer (dite fraction locative) et d’une épargne (dite fraction acquisitive) qui complétera l’apport au moment de l’acquisition.
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Le PLSA ouvre droit à l’APL . Il donne également accès à certains avantages fiscaux :
Une acquisition en PLSA peut être également financée à des conditions très avantageuses en cumulant le PTZ , le prêt employeur et un prêt bancaire complémentaire négocié.
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